Subsidios

Te ayudamos a hacer realidad el sueño de la vivienda propia, brindándote un servicio de excelencia y calidad, entregándote toda la información y el apoyo necesario para todo el proceso.

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Conoce los diferentes tipos de subsidios

Subsidio DS-19

Permite a familias que buscan adquirir su primera vivienda, acceder a proyectos habitacionales en barrios bien localizados y cercanos a servicios, con estándares de calidad en diseño, equipamiento y áreas verdes.

Los proyectos con Subsidio DS-19 deben cumplir una serie de requisitos en términos de la distancia máxima a la que pueden encontrarse de establecimientos educacionales, establecimientos de salud, transporte público, equipamiento comercial, áreas verdes públicas, y vías de servicio. 

REQUISITOS: 

  1. Ahorro:

– Sectores Medios entre 80 y 130 UF

– Va a depender del monto de la propiedad.

– Libreta de ahorro sin antigüedad.

  1. Ser mayor de 18 años.
  2. No tener una propiedad habitacional, agrícola ni comercial a tu nombre
  3. Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En caso de no estar inscrito, te ayudamos en el proceso para que puedas postular. 
  4. Puedes postular a este subsidio directamente con la inmobiliaria.

Subsidio DS-49

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y viven en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional, comprar una vivienda construida sin deuda hipotecaria. El aporte del Estado está compuesto por un subsidio, el cual puede aumentar según la ubicación geográfica de la vivienda y subsidios complementarios.

REQUISITOS: 

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar. No pueden postular personas solas (familias unipersonales) excepto los Adultos Mayores, viudos/as o aquellas que tengan un grado de discapacidad (acreditada ante el COMPIN), calidad de indígenas o sean reconocidas en el Informe Valech.
  • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF, a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
  • Para este tipo de subsidio DS-49 debes postular a través de la página del Minvu.

DS-1

Permite a familias que no son dueñas de una vivienda y tienen capacidad de ahorro, acceder a una ayuda económica para comprar una casa o departamento, nuevo o usado, de un valor máximo de 1.400 Unidades de Fomento (UF).

REQUISITOS:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Tener cédula de identidad vigente.
  • Las personas extranjeras deberán presentar cédula de identidad para extranjeros con residencia definitiva. La vigencia de la residencia definitiva será verificada y proporcionada por el Servicio Nacional de Migraciones.
  • Acreditar una cuenta de ahorro para la vivienda con una antigüedad mínima de 12 meses.
  • Acreditar un ahorro mínimo de 30 UF, el que debe estar depositado y reflejado como saldo disponible en la cuenta de ahorro para la vivienda a más tardar el 30 de abril de 2024, hasta las 14:00 horas. A partir de esa fecha no deberás efectuar giros en la cuenta.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 60%. Los adultos mayores podrán pertenecer hasta el tramo del 90%, según el Registro Social de Hogares.
  • Para este tipo de subsidio DS-49 debes postular a través de la página del Minvu.

¿Cuáles son los pasos para comprar con subsidio?

  • Paso 1

    Contáctanos

    Nuestra inmobiliaria tiene convenio con el MINVU (Ministerio de Vivienda y Urbanismo), por lo tanto al contactarnos podrás conocer los proyectos disponibles en nuestra inmobiliaria.
  • Paso 2

    Visita la sala de ventas

    Dirígete a la sala de ventas del proyecto que te interesa, comprueba que existen cupos disponibles para postular, gestionamos tu crédito hipotecario y respondemos todas tus dudas.
  • Paso 3

    Reserva

    Gestiona la reserva de la propiedad escogida junto a nuestro ejecutivo.
  • Paso 4

    Promesa

    Firma la promesa de compraventa junto a nuestro ejecutivo.
  • Paso 5

    Escritura

    Al contar con todos los antecedentes legales y administrativos para escriturar tu propiedad, podremos emitir tu escritura de compra venta para que la firmes.
  • Paso 6

    Entrega

    Una vez firmes la escritura compraventa podremos coordinar la fecha de entrega de tu nuevo hogar.

    Preguntas frecuentes

    Revisa las preguntas que más nos hacen nuestros clientes y conoce más detalles sobre nuestros servicios y proyectos disponibles.
    Ir al Centro de Ayuda
    ¿Cuánto debo ganar para postular al subsidio DS-19?

    La renta depende del valor del departamento disponible, para departamentos de UF 2.800 la renta requerida estimada es de $1.600.000 líquidos, esta renta puede ser complementada por dos personas.

    Si obtengo el subsidio en Santiago, ¿puedo postular en cualquier región?

    No, el subsidio debe ser utilizado en la región donde se obtuvo.

    ¿Cómo es el proceso de postulación para proyectos DS-19?

    Postular a proyectos DS-19 directamente con la inmobiliaria es muy fácil, te resumimos los requisitos:

    – Tener mínimo 18 años de edad.

    – No tener ningún tipo de propiedad a tu nombre

    – Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para Extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva (emitido por el Departamento de Extranjería del Ministerio del Interior o por Policía de Investigaciones de Chile).

    – Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH)

    – No tener certificado de subsidio vigente, el interesado ni su cónyuge

    – No estar postulando a ningún otro programa habitacional, el interesado ni su cónyuge.

    – Ser sujeto a crédito hipotecario, nosotros de apoyamos con la gestión de evaluación de este crédito.

    Si cumples con todos estos requisitos, visita nuestra sala de ventas, conoce nuestros proyectos y postulamos al que más te acomode a ti y a tu familia.

    ¿La inmobiliaria postula para subsidios adjudicados DS-1 o DS-49?

    No, para este tipo de subsidios debes postular directamente en la página web del Ministerio de Vivienda: https://postulacionenlinea.minvu.cl/

    ¿Puedo comprar proyectos con subsidio para invertir?

    No, los proyectos con integración social son únicamente para primera vivienda, los departamentos no pueden ser arrendados ni vendidos en un plazo mínimo de 10 años.

    ¿Los proyectos con subsidio están exentos de pagar gastos comunes?

    En Inmobiliaria Contigo todos nuestros proyectos son condominio, por lo que considera pago de gastos comunes por todos los propietarios del proyecto. 

    Todo miembro tiene derechos y deberes, la ley 19.537 sobre copropiedad Inmobiliaria regula sus derechos y deberes generales dentro de la comunidad.

    ¿Los proyectos con subsidio están exentos de pagar gastos operacionales cuando existe crédito hipotecario?

    No, los gastos operacionales se pagan directamente a la institución financiera que aprobó tu crédito hipotecario, no es un monto pagado a la inmobiliaria por lo que se determina por dicha institución.

    ¿Necesitas asesoría?

    Completa el siguiente formulario con tus datos personales y selecciona algunos puntos importantes sobre el subsidio que buscas.

    Formulario de contacto para subsidios